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2021-10-19
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  2004年以来,关于房价走向有两种截然相反的极端看法:一种极度乐观,可称为“纽约伦敦论”,就是认为中国的国际化大都市——上海的房价,早晚会向 纽约、伦敦看齐,在此之前中国房价只会上升而不会下降。另一种则极度悲观,可称为“东京香港论”,认为中国房地产市场将全面崩盘,出现东京、香港那种房价 一泻千里的局面,贷款买来的房子将变成负资产,并长期无法恢复。
上海房价不会是纽约伦敦 也不是东京香港
房地产
  2004年以来,关于房价走向有两种截然相反的极端看法:一种极度乐观,可称为“纽约伦敦论”,就是认为中国的国际化大都市——上海的房价,早晚会向 纽约、伦敦看齐,在此之前中国房价只会上升而不会下降。另一种则极度悲观,可称为“东京香港论”,认为中国房地产市场将全面崩盘,出现东京、香港那种房价 一泻千里的局面,贷款买来的房子将变成负资产,并长期无法恢复。
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作为全球性的大都市或金融中心,纽约、东京、上海都是人口过千万的大都市,在这些城市,房价始终是一个非常敏感的话题,尤其是今天上海的房价急起直追,大有赶超前两者的势头,我们参照世邦魏理仕(CB Richard Ellis Group Inc.)是全球首屈一指的物业顾问服务公司,总部位于美国洛杉矶,在全球拥有雇员约1.4万人。它出版的《全球市场租金50强》每半年编撰一次,对全世界高档商业区的甲级写字楼租金进行评估,在全球房地产界比较有权威】的相关资料,对三地房价以及房租做一个简单的比较。
房价:纽约—东京—上海
房地产
作为全球性的大都市或金融中心,纽约、东京、上海都是人口过千万的大都市,在这些城市,房价始终是一个非常敏感的话题,尤其是今天上海的房价急起直追,大有赶超前两者的势头,我们参照世邦魏理仕(CB Richard Ellis Group Inc.)是全球首屈一指的物业顾问服务公司,总部位于美国洛杉矶,在全球拥有雇员约1.4万人。它出版的《全球市场租金50强》每半年编撰一次,对全世界高档商业区的甲级写字楼租金进行评估,在全球房地产界比较有权威】的相关资料,对三地房价以及房租做一个简单的比较。
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在7月份刚推出的研究报告《物价与收入》(2006版)中,瑞银集团把伦敦、纽约和奥斯陆(Oslo)列为全球物价水平最高的三个城市。如果不把房屋租金计算在内的话,伦敦的物价只能屈居全球第二,纽约则要排到哥本哈根、苏黎世、东京、日内瓦等城市之后了,全球翘楚挪威城市奥斯陆的物价比它们分别高出10个和20个百分点。但伦敦、纽约这样的国际大都市,全球金融中心,最贵的还要数房子,算上房屋租金的话,则全球物价排名次:伦敦是状元,纽约是榜眼,奥斯陆只能是探花了。


伦敦的房价到底有多高?
房地产

在7月份刚推出的研究报告《物价与收入》(2006版)中,瑞银集团把伦敦、纽约和奥斯陆(Oslo)列为全球物价水平最高的三个城市。如果不把房屋租金计算在内的话,伦敦的物价只能屈居全球第二,纽约则要排到哥本哈根、苏黎世、东京、日内瓦等城市之后了,全球翘楚挪威城市奥斯陆的物价比它们分别高出10个和20个百分点。但伦敦、纽约这样的国际大都市,全球金融中心,最贵的还要数房子,算上房屋租金的话,则全球物价排名次:伦敦是状元,纽约是榜眼,奥斯陆只能是探花了。


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近 年来,国内房价涨得很快,特别是京沪穗深等特大城市,房价更是扶摇直上,大有向纽约、伦敦等国外城市看齐的架势,不是有很多人叫嚷着北京、上海的房价还不 够高,和纽约、伦敦相比还差得远么,提出口号要和国际化大都市接轨么?我们且来看看纽约的房价,是否真的如我们想像中的那么高得离谱。


上海,北京,纽约的房价比较
房地产

近 年来,国内房价涨得很快,特别是京沪穗深等特大城市,房价更是扶摇直上,大有向纽约、伦敦等国外城市看齐的架势,不是有很多人叫嚷着北京、上海的房价还不 够高,和纽约、伦敦相比还差得远么,提出口号要和国际化大都市接轨么?我们且来看看纽约的房价,是否真的如我们想像中的那么高得离谱。


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房地产,贷款,保险经纪和其它销售人员都经过很正规的销售训练。有些房地产经纪,特别是新手和收入不太高的经常会在销售过程中给客户提供虚假信息,编故 事,隐瞒事实真相等等手法来达到push you to buy的目的。以下就是江游所知道的房地产经纪比较典型的十个骗招供网友参考。

如何识破房地产经纪的十个骗招?
房地产

 
房地产,贷款,保险经纪和其它销售人员都经过很正规的销售训练。有些房地产经纪,特别是新手和收入不太高的经常会在销售过程中给客户提供虚假信息,编故 事,隐瞒事实真相等等手法来达到push you to buy的目的。以下就是江游所知道的房地产经纪比较典型的十个骗招供网友参考。

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来源: 芦苇葱葱
怎样做个偷懒的房东
房地产
来源: 芦苇葱葱
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heyama
 

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